Почему цены различаются
- Высота этажа и качество вида.
- Готовность помещения и объём вложений после покупки.
- Формат сделки: аренда, покупка, инвестиция.
- Дефицит конкретного типа лота на рынке.
Сравнение по бюджету
Стоимость объекта в комплексе зависит не только от типа недвижимости, но и от этажности, вида, готовности, метража и сценария сделки. Поэтому ориентиры по ценам полезны именно как отправная точка для фильтрации вариантов.
| Тип недвижимости | Ориентир |
|---|---|
| Апартаменты | от 27 млн руб. |
| Скай-офисы | от 29 млн руб. |
| Офисы | от 15 млн руб. |
| Аренда офисов | от 32 000 руб. за кв.м в год |
| Торговые площади | от 2,85 млн руб. |
| Аренда ритейла | от 35 000 руб. за кв.м в год |
Ориентиры полезны для первичной фильтрации. После этого стоит сразу перейти к типу объекта и планировкам, чтобы не сравнивать помещения только по цене входа.